Großzügiges Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
26725 Emden – Borssum
Immobilien-Nr.
HI043
Grundstück
359 m²
Wohnfläche
180 m²
Baujahr
1906
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Anbau liegt im Kaierweg 2, 26725 Emden.
Die Immobilie bietet auf einem ca. 359 m² großen Eigentumsgrundstück eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², die sich auf 7 Zimmer verteilt.
Das Haus bietet vielseitige Nutzmöglichkeiten! Ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar.
Eckdaten:
Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert:
Die Außenfassade wurde 2017 neu verputzt und gestrichen, die Terrassentür ebenfalls 2017 erneuert, und alle Innentüren sowie die Haupteingangstür wurden 2017 bzw. 2020 ausgetauscht. Die Innenwände sind mit Glaswolle gedämmt, was für eine effiziente Wärmedämmung sorgt.
Dieses charmante Haus vereint historischen Charakter mit modernen Elementen und bietet viel Platz für eine flexible Nutzung. Dank der zahlreichen Renovierungen ist es in einem guten Zustand und bereit für neue Bewohner.
Die Immobilie befindet sich im Kaierweg und somit in zentraler Lage von Emden.
Der beliebte Emder Stadtteil Borssum, besticht durch seinen historischen Charme.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Edeka und Lidl, befinden sich direkt vor Ort und garantieren eine unkomplizierte Versorgung.
Das Stadtzentrum von Emden erreichen Sie schnell und bequem mit dem Auto.
Die Autobahnanbindung A 31 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen.
Auch eine Schule und ein Schwimmbad befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision beträgt bei Abschluss des Kaufvertrages.
Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Die Maklerprovision ist fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
