Charmantes Einfamilienhaus mit großer Garage in zentraler Lage!
26723 Emden – Port Arthur/Transvaal
Immobilien-Nr.
HI047
Grundstück
606 m²
Wohnfläche
154 m²
Baujahr
2005
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2005 vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Emden.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m² auf einem ca. 606 m² großen Eigentumsgrundstück bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, während die hochwertige Küche mit erstklassigen Materialien und moderner Ausstattung überzeugt.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen praktischen Geräteraum.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum – ein besonderes Highlight für mehr Privatsphäre und Komfort.
Der ausbaufähige Dachboden bietet zusätzlichen Platz, der je nach Bedarf als Wohnraum oder Stauraum genutzt werden kann.
Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Die Terrasse mit Süd-/Westausrichtung lädt zum Verweilen ein, während der große, gepflegte Garten viel Raum für Kinder, Haustiere oder gesellige Grillabende bietet. Ein Gartenschuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum, und das umzäunte Grundstück bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre.
Für angenehmes Wohnen sorgen energiesparende Fenster sowie eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug und weiteren Stauraum bietet.
Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus ist ein perfekter Rückzugsort für alle, die Wert auf ein komfortables und stilvolles Zuhause legen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern!
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Emden selbst ist eine Stadt in der Region Ostfriesland im Nordwesten Deutschlands.
Die Stadt ist bekannt für ihren Hafen und ihre maritime Geschichte.
Die Schwabenstr. befindet sich im Emder Stadtteil Port Arthur/Transvaal.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in näheren Umgebung. Die Nähe zur Innenstadt bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Eine gute Anbindung an die Autobahn gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision beträgt bei Abschluss des Kaufvertrages.
Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Die Maklerprovision ist fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
